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據知情人士透露，黑石(BX.US)有價值5.62億美元的商業地產抵押貸款支持證券發生違約，這批證券是以2018年收購的芬蘭企業Sponda Oy擁有的一系列寫字樓和商店為擔保的。

知情人士表示，黑石曾向證券化票據持有人尋求延期，以便有時間處置資產和償還債務。但俄烏沖突和利率上升引發的市場波動中斷了其出售過程，加之債券持有人投票反對進一步延期，周四的一份聲明顯示，這批證券現已到期并尚未償還，貸款服務機構Mount Street已確定黑石違約。

黑石的一名代表表示，“這筆債務只涉及Sponda投資組合的一小部分，該公司對服務機構沒有采納我們的建議感到失望。”“我們繼續對Sponda的核心產品組合及其管理團隊充滿信心，”

黑石710億美元的未上市房地產收入信托(BREIT)也陷入困境。黑石周三表示，已阻止投資者從其710億美元房地產信托基金(BREIT)中撤資，因為該私募股權公司仍在應對大量贖回請求。BREIT在致投資者的信中表示，該公司2月份完成了14億美元的贖回請求，僅占當月約39億美元總贖回請求的35%。

BREIT表示，2月份贖回請求總額較1月份的約53億美元下降了26%。

自去年11月以來，黑石一直在行使其限制投資者撤資的權利，此前投資者的贖回請求額達到了BREIT預設的5%資產凈值。BREIT主要面向高凈值個人。

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