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記者獲悉，從3月1日開始，常州市區存量房資金監管交易保證機構調整為常州正泰房產居間服務有限公司（以下簡稱“正泰公司”）。這也意味著常州市區二手房資金監管將全面升級。

正泰公司是常州市住建局管理的100%國資公司，是專門負責常州市區新建商品房和存量房交易資金第三方托管工作的專業機構。

據了解，接管后，正泰公司將圍繞存量房交易“更安全、更便捷”的目標，對常州市區存量房資金監管進行全面優化升級。

全面推行“交易風險強提醒”。資金免監管和部分監管業務，就自行劃轉交易資金向交易方播放風險提示視頻、發送風險提示短信、簽署風險自擔的聲明或協議。

全面推行“二手房帶押過戶”。目前工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、交通銀行、江蘇銀行（600919）、江南銀行等14家銀行金融機構支持“帶押過戶”業務，買方無需為房東墊資還貸解押，即可完成交易過戶。

全面推行銀行網點辦理。資金免監管、資金部分監管、資金全額監管、監管資金劃轉、帶押過戶、按揭貸款等業務在各銀行網點一站式辦理。資金免監管業務全面改由銀行網點辦理，辦理窗口選擇更多。

全面推行在線簽約。資金監管協議、免監管聲明等全面實施電子簽名、在線簽約。需要提醒的是，過渡期在線簽約條件暫不具備的，仍使用線下簽約模式。

全面推行POS收款。監管資金劃轉由銀行網點工作人員直接使用監管專用POS刷卡收取，轉帳、對賬更加快捷。

全面推行網銀直付。交易過戶完成后，監管機構直接通過網銀支付結算款項，結算效率更高。

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