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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月9日上午，福建福州倉山區(qū)2023年第一次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在福州市公共資源交易中心正式舉行。

據(jù)了解，本次拍賣的地塊編號為C2023-1號，最終該地塊被個人競買人李堅以底價5450萬元競得，樓面地價3478.37元/㎡。本地塊的成功出讓，是在橘園片區(qū)四塊工業(yè)用地出讓基礎(chǔ)上，倉山區(qū)組織出讓的第一宗商務(wù)商業(yè)用地，旨在打造優(yōu)質(zhì)跨境電子商務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園。

出讓公告顯示，C2023-1號地塊位于三環(huán)快速路東側(cè)，妙高路西側(cè)，群星路南側(cè)，霖美服飾公司北側(cè)，用途及年限為商業(yè)商務(wù)綜合用地40年（東側(cè) N-21-A-1地塊）、公園綠地（西側(cè)N-22-A-1地塊）。

地塊土地面積：4017.5平方米（約6畝）；容積率：1.0 以上，3.9以下（含3.9），其中商業(yè)建筑面積不超過3600平方米；建筑密度：20% 以 上（ 含20%），30%以下（含30%）；綠地率：30% 以 上（ 含30%），40%以下（含40%）；建筑限高：60米以下（含60米）。

出讓公告約定，土地的交地時間為：繳清費(fèi)用后，土地按交付時點(diǎn)現(xiàn)狀標(biāo)高交地；開工時間：交地后9個月內(nèi)開工，若因建筑設(shè)計方案上報市政府審議問題，可適當(dāng)延期開工，最多延期不超過3個月；竣工時間：項目開工后42個月內(nèi)竣工。

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