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2月1日，房地產板塊低開再度走弱，截至11:02，房地產ETF基金(515060)跌幅已達1.36%。22年Q4至今，地產板塊雖政策東風頻吹，但政策效用落地仍需時日。

消息面，銷售疲軟狀態下，近期地方需求端地產政策持續加碼，在“房貸利率動態調整機制”出臺后，已有近17個城市下調或取消首套房貸利率限制，其中更不乏廈門、珠海、鄭州等熱點城市，以積極修復消費者購房信心。

東吳證券研報指出，全國各地經濟提振會議和文件都把住房消費提振納入到新一年經濟發展的總框架中，行業最艱難時刻很快將過去。隨著銷售回暖預期顯現，行業邏輯已開始從困境反轉向銷售復蘇轉變。市場關注重點也將更多集中于需求端利好政策與銷售數據回暖方向。

關鍵詞： 房地產板塊