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訊(記者徐倩)11月18日，湖北省武漢土地市場網發布2022年度第五批次“兩集中”出讓公告。公告顯示，武漢第五批集中供地共推出19宗地塊，土地總面積約37.9萬平方米，總建筑規模約105.68萬平方米，總起始價約116.24億元。19宗地塊將分別于12月8日、12月16日以拍賣方式開拍。

此次武漢首次采取“拍賣”方式供地，項目自公告發布到拍賣成交的最短時間為20天，出讓方式更為靈活、全面。作為土地“招拍掛”三種方式之一，拍賣為同樣具備公開、公平、公正特點的完全競爭方式，流程相對快捷，契合當下市場實際，更有利于發揮市場在土地資源配置中的決定性作用。

據悉，19宗地塊中，有15宗涉宅用地，土地面積約36.19萬平方米，總建筑面積約103.59萬平方米。武漢市土地交易中心對該批次供地特征表示，包括江岸、江漢、洪山、武昌、漢陽、東湖高新（600133）等多個區域的核心片均供應了優質地塊，如江岸三陽路郵局地塊、江岸黃石路汽修廠地塊、漢陽琴臺地塊、東湖高新中建三局旁、光谷外校旁地塊，以及楊春湖高鐵片以“組團”方式出讓的住宅地塊等。這些項目周邊配套成熟，交通便利，基本覆蓋了全市熱點片區，分布均衡。

根據土地出讓公告，19宗地塊中，除2宗加油加氣站地塊采用現場拍賣方式出讓，其余17宗地塊采取網上拍賣方式出讓，即競買人須通過武漢市國有建設用地使用權網上拍賣系統(簡稱“網上拍賣系統”)在互聯網上參與競買。申請人須于2022年11月18日起登錄網上拍賣系統提交競買申請，并按照網上拍賣系統的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規定按時足額交納競買保證金的，獲得競買權限。當競價達到出讓最高價后，采取現場“搖號”方式確定競得人。

武漢市土地交易中心表示，近期，武漢加快了供地節奏，后續還將適時發布本年度第六批次集中供地公告。

關鍵詞： 首次采用