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訊 （記者張建）10月23日，北京市規劃與自然資源委員會官網掛牌兩宗預申請住宅用地，分別位于朝陽區崔各莊奶西村和石景山區古城板塊，起始價分別為28.1億元和26.9億元，合計約55億元。

具體來看，上述2宗預申請地塊分別為朝陽區崔各莊鄉奶西村棚戶區改造土地開發項目29-321地塊R2二類居住用地、石景山區老古城綜合改造土地一級開發項目1608-626地塊R2二類居住用地，受理時間均自10月24日起至10月25日17時。

其中，朝陽區29-321地塊土地面積為3.19萬平方米，建筑控制規模為7.09萬平方米，起始價28.1億元，設定的土地合理上限價格為32.32億元；另一宗石景山區1608-626地塊，土地面積為3.06萬平方米，建筑控制規模為7.08萬平方米，起始價26.9億元，設定的土地合理上限價格為30.94億元。

從上述2宗地塊的出讓規則來看，根據掛牌文件，當競買報價達到土地合理上限價格時，將不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序；當“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，將轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。其中，朝陽區29-321地塊現場競報“現房銷售”面積上限為3.5萬平方米，石景山區1608-626地塊的“現房銷售”面積競報上限為全部可出讓居住建筑規模約6.53萬平方米。

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