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10月14日，受首套房貸利率下調城市擴容消息影響，A股房地產開發板塊再度拉升，截至發稿，京能置業（600791）（600791.SH）漲停，棲霞建設（600533）（600533.SH）、萬科A（000002.SZ）、濱江集團（002244）（002244.SZ）、海泰發展（600082）（600082.SH）、天?；ǎ?00965）（000965.SZ）、天地源（600665）（600665.SH）等股拉升跟漲。

據證券時報：近期，各地住房公積金政策不斷優化。與此同時，繼9月30日央行決定下調首套個人住房公積金貸款利率后，10月1日起，多地已經發文落實該政策。據不完全統計，目前已經有河南等30余地開始執行新的貸款利率，即5年期以下(含5年)和5年期以上首套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.6%和3.1%，第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。

房地產業內人士表示，四季度或還會有更多符合條件的城市密集下調首套房貸利率。據市場機構梳理，在納入統計局調查的70個大中城市中，共有天津、石家莊、大連、哈爾濱、武漢、溫州等23個城市符合條件，考慮到未納入統計的三四線能級及以下的城市，預計符合條件的更多。

銀河證券研報指：個人住房公積金貸款利率迎來了2015年以來的首次下調，并已經處于歷史最低水平，疊加房貸利率下行空間的打開，開啟了地產信貸的寬松周期。

關鍵詞： 房地產開發