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國家統(tǒng)計(jì)局：新房價(jià)格環(huán)比下跌城市增10個(gè)

馬祚波

版次：A09來源：2022年09月17日

訊(記者馬祚波)9月16日上午，國家統(tǒng)計(jì)局公布了今年8月份全國70城房價(jià)指數(shù)，其中南京新房價(jià)格環(huán)比“三連漲”，二手房價(jià)同比則下跌了3.4%。就全國來看，70個(gè)大中城市中，新房和二手房價(jià)格環(huán)比下跌的城市分別比7月增加了10個(gè)和5個(gè)。

記者從國家統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)中了解到，70個(gè)大中城市中，8月份新房和二手房價(jià)格環(huán)比下降的城市分別有50個(gè)和56個(gè)，比上月分別增加10個(gè)和5個(gè)。其中，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市的新房價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手房價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。二線城市的新房價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%，二手房價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。此外，三線城市的新房和二手房價(jià)格環(huán)比降幅也比上月擴(kuò)大了0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，8月份南京新房價(jià)格繼續(xù)上揚(yáng)，環(huán)比上漲0.4%，漲幅擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲0.9%，漲幅擴(kuò)大了0.3個(gè)百分點(diǎn)。在二手房方面，房價(jià)指數(shù)在上月止跌回升后繼續(xù)攀升，8月環(huán)比上漲0.7%，不過同比去年8月仍下滑了3.4%。

/紫牛新聞記者注意到，南京新房價(jià)格三連漲與8月高端豪宅入市以及市場信心有所恢復(fù)相關(guān)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月南京河西、大校場等區(qū)域的高價(jià)項(xiàng)目頻頻亮相，房價(jià)在50000元/㎡-70000元/㎡左右，個(gè)別樓盤的價(jià)位甚至比前期出現(xiàn)了小幅上漲，漲幅從1000元-3000元/㎡不等。而高價(jià)盤受市場關(guān)注度高，改善型客戶也頗為“買賬”，導(dǎo)致高價(jià)盤的成交拉抬了整體房價(jià)的上漲。

不過，地產(chǎn)人士表示今年春節(jié)過后，南京樓市整體趨冷的局面未現(xiàn)明顯改觀，部分熱門板塊的樓盤因報(bào)名人數(shù)不足無需搖號，“日光盤”已成稀缺產(chǎn)品。盡管今年“金九銀十”的旺季市場受到諸多挑戰(zhàn)，不過房企在銷售壓力之下，推出促銷優(yōu)惠舉措的意愿頗高，因此買家將獲得更多實(shí)惠，對于整體銷量將起到一定的促進(jìn)作用。

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