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觀點網訊：6月2日消息，《2023年亞太住房可獲得性指數》報告顯示，新加坡的私人住宅目前已超過中國香港，登上亞太地區最昂貴住宅榜首。

根據報告，2022年新加坡私人住宅的中位數上漲了8%以上，至120萬美元，首次超越香港。除了房價，新加坡的私人租賃房屋月租金也是地區最高，在2022年上漲了近30%，達到2600美元，“遠遠超過”悉尼、墨爾本和香港等其他城市。

原因是多方面的。如外國移民人數的增加，建筑完工速度放緩，以及年輕專業人士搬出多代同堂的住宅，尋求更大的空間和自由等。

不過，盡管新加坡的私人住宅是亞太地區最貴的，但私人住宅僅占新加坡住房存量的20%左右。與此同時，這個城邦國家的住房自有率是最高的，達到89.3%。大部分新加坡人住的是政府組屋。

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