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樂居財經張林霞3月30日，魯商發展(600223)發布2022年年度報告。

公司2022年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤45,455,341.19元，母公司期末未分配利潤-37,615,222.08元，合并期末未分配利潤1,894,339,369.32元。

本報告期公司歸屬于上市公司股東的凈利潤與去年同期相比減少87.44%，主要原因為①公司對部分健康地產項目產品計提資產減值26,183.59萬元；②健康地產本期結算項目主要為毛利率較低的剛需產品或首期銷售房源；③健康地產個別項目規劃調整暫時停工利息費用化影響財務費用增加。由于上述因素的綜合影響，公司2022年度歸屬于上市公司股東的凈利潤減幅較大。

本報告期經營活動產生的現金流量凈額與去年同期相比減少85.43%，主要原因為本期健康地產業務銷售回款減少影響所致。報告期末歸屬于上市公司股東的凈資產與期初相比減少21.37%，主要原因為公司根據管理需要永續債到期退出及利潤分配影響所致。

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