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觀點網訊：2月10日消息，2023年北京各區土地擬供應情況紛紛出爐，其中，昌平區在掛出第一宗預申請宅地——昌平新城東區0001地塊后，還將供應5宗宅地，分別為東二旗二期地塊、沙河高教園地塊、信息園二期地塊以及朱辛莊二期0028、0029地塊。

據了解，五宗地塊總占地面積約38.3公頃，總建控規模約為62.36萬㎡。加上昌平新城東區0001地塊，六宗地塊總占地面積為43.22公頃。除東二旗二期項目外，其余4宗地塊皆近鄰地鐵，昌平線沿線迎集中供應。

值得注意的是，東二旗項目有兩個擬供應方案，皆配建商業及教育用地，區別在于居住用地的搭配不同。

具體來看，東二旗二期項目擬供應方案一為板塊內的0002、0009、0008和0001地塊。地塊占地面積約8.52公頃，建控規模約10.54萬㎡，其中0002、0009地塊為R2二類居住用地，0008、0001地塊分別為商業用地和教育用地。東二旗二期項目擬供應方案二供出的地塊為0002、0003、0011、0012、0001地塊，占地面積為15.8公頃，建控規模為19.56萬㎡，其中0002、0003、0011地塊為R2二類居住用地，0012地塊為商業用地。

此外，沙河高教園四期項目擬供應CP01-0302-0011、0014等地塊，總占地面積約6.59公頃，總建控規模約為13.65萬㎡，住宅建控規模約為11.49萬㎡。

信息園二期0022、0027地塊位于去年五批掛牌的0018等地塊東側及南側。地塊總用地面積約為4.31公頃，總建控規模約10.93萬㎡，為R2類純居住用地，容積率分別為2.6、2.5，地塊體量較大。

朱辛莊二期0028和0029地塊位于信息園地塊南側約700米處，據悉，兩宗地塊將分別出讓。其中，朱辛莊二期0028地塊位于西側，總用地面積約1.47公頃，總建控面積約為3.66萬㎡；朱辛莊二期0029地塊總用地面積約1.61公頃，總建控面積約為4.02萬㎡。

關鍵詞： 居住用地 昌平新城 沙河高教園