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觀點網訊：2月1日消息，黑石房地產投資信托基金（BREIT）在1月份觸及每月贖回上限。

據過往報道，在去年11月和12月，黑石曾遭遇總計約68億美元的“投資者搶贖”風波，這引發黑石股價大幅下挫，并且由于基金贖回請求超過規定限額，黑石BREIT對投資者贖回加以限制。

限制贖回是黑石早前就預先設定過門檻。根據BREIT的贖回條款，每個月的贖回總額限制在總資產凈值（按上月末的資產總資產凈值計算）的2%，同時每季度的贖回限額在總資產凈值（按前三個月總資產凈值的平均值計算）的5%。

黑石表示，10月份申請贖回的金額達到了18億美元，超過了其月度資產凈值2%的限額和季度5%的門檻，但仍照常兌付了。但11月的贖回額又達到了2%，于是只能拒絕許多投資人的贖回請求，大概只兌付了所有贖回請求43%。由于資金鏈壓力，黑石12月份再把贖回額度從2%下降到0.3%。

關鍵詞： 房地產投資信托基金 資產凈值 大幅下挫