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樂居財經張林霞1月30日，新城發展(01030)發布2022年度業績預告。

對比截至二零二一年十二月三十一日止本公司權益持有人應占溢利約人民幣85.91億元，截至二零二二年十二月三十一日止本公司權益持有人應占溢利預期將介乎約人民幣-3億元至人民幣18億元。

預期下降主要是由于：（一）受整體市場環境、疫情及結轉項目的結構變化，二零二二年本集團房地產項目結轉收入及毛利同比有較大幅度的減少；（二）由于市場情況變化，本集團計提的資產減值準備同比增加；及（三）外匯波動造成的凈匯兌損失所致。

關鍵詞： 房地產項目 同比增加 結構變化