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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月11日晚間，深圳世紀(jì)星源股份有限公司發(fā)布公告稱，為推進(jìn)深圳平湖舊改項(xiàng)目實(shí)施工程，解決平湖股份的顧慮，回收平湖舊改項(xiàng)目有條件借款，世紀(jì)星源將引入中霆控股作為戰(zhàn)略合作方，合作對(duì)價(jià)總金額不低于2.2億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，2010年12月27日，世紀(jì)星源與深圳市平湖股份合作公司簽署合作協(xié)議，約定世紀(jì)星源作為上述平湖項(xiàng)目的投資人，負(fù)責(zé)平湖項(xiàng)目拆遷所需的補(bǔ)償款、地價(jià)款、項(xiàng)目建設(shè)所需資金及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與銷售。項(xiàng)目建成后，世紀(jì)星源分得凈利潤75%，平湖股份分得凈利潤25%的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)益。

但2016年5月3日(項(xiàng)目合作期內(nèi))，平湖股份提出“解除雙方合作”的不當(dāng)要求，世紀(jì)星源收到解除通知后，向法院請(qǐng)求確認(rèn)“平湖股份的解除行為無效”。隨后2019年至今，雙方多次提起訴訟，目前，最新訴訟尚未作出生效判決。

此次公告表示，為保證《平湖舊村合作改造合同書》更好的履行，同時(shí)解決平湖股份的顧慮，世紀(jì)星源有意引入中霆控股作為戰(zhàn)略合作方，加快推進(jìn)平湖舊村改造的城市更新項(xiàng)目;雙方于2023年1月10日達(dá)成綠碳能源業(yè)務(wù)、舊改城市更新業(yè)務(wù)的合作框架協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，中霆控股已在印尼泥炭、褐煤、水電等綠碳資源項(xiàng)目和合成生物燃料技術(shù)方向與世紀(jì)星源開展戰(zhàn)略合作并形成了相應(yīng)意向；本司有意在平湖舊村改造的城市更新項(xiàng)目引入“中霆控股”作為戰(zhàn)略合作方，化解上市公司從舊改和城市更新業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為綠碳能源與合成生物燃料業(yè)務(wù)的障礙。

在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，中霆控股向世紀(jì)星源支付人民幣1億元。世紀(jì)星源收到1億元對(duì)價(jià)款后，向中霆控股交割星源志富編制的專項(xiàng)規(guī)劃方案中文物保護(hù)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的世紀(jì)星源權(quán)利。世紀(jì)星源經(jīng)與星源志富協(xié)商，星源志富應(yīng)付世紀(jì)星源的1.77億元有條件借款項(xiàng)下對(duì)應(yīng)等價(jià)人民幣1億元債權(quán)，轉(zhuǎn)移為中霆控股持有；完成世紀(jì)星源對(duì)星源志富有條件借款債權(quán)轉(zhuǎn)移和相關(guān)文物保護(hù)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)對(duì)中霆控股的授權(quán)。

同時(shí)，世紀(jì)星源表示，將配合中霆控股進(jìn)行對(duì)各涉訴主體(包括但不限于保銀公司、平湖股份、星源志富等)進(jìn)行盡職調(diào)查。中霆控股根據(jù)世紀(jì)星源在盡職調(diào)查中所協(xié)助提交的相關(guān)利益方—星源志富的情況進(jìn)行綜合分析后，需在60日內(nèi)決定是否收購星源志富的全部權(quán)益。若中霆控股決定收購星源志富，則應(yīng)向世紀(jì)星源支付1億元人民幣的對(duì)價(jià)，完成星源志富100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。世紀(jì)星源的平湖項(xiàng)目權(quán)益合作對(duì)價(jià)總金額不低于2.2億元。

世紀(jì)星源認(rèn)為，中霆控股參與推動(dòng)平湖舊改城市更新項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程，將加速公司對(duì)平湖舊改項(xiàng)目有條件借款的回收，推動(dòng)平湖項(xiàng)目在取得終審判決勝訴后應(yīng)實(shí)現(xiàn)的項(xiàng)目價(jià)值或取得侵權(quán)的賠償。

關(guān)鍵詞： 世紀(jì)星源 城市更新