對于很多因為工作忙，而抽不出時間裝修的朋友來說，精裝房的出現(xiàn)無疑就是福音，很多開發(fā)商都推出了精裝房戶型，幫助業(yè)主省去了裝修的苦惱，不過在挑選精裝房的過程中一定要注意驗房，排除隱患，避免以后入住受到影響，接下來就為大家介紹精裝房驗房3個小細節(jié)，看看驗房要注意的事項。

一、驗收精裝房質(zhì)量

在交房的時候，一定要驗收精裝房的質(zhì)量，交房前，裝修一次到位，所有的墻面都粉刷完成，廚衛(wèi)設(shè)備也安裝完成，只有滿足了這些條件，才能稱得上是精裝房。現(xiàn)在市面上房企提供的精裝房有兩種，一種是指定的裝修公司，裝修公司來完成裝修，開發(fā)商不負責(zé)質(zhì)量。第二種是開發(fā)商全包，質(zhì)量也負責(zé)。精裝房設(shè)計一般都是大致相同的，只是瓷磚地板顏色可以自由挑選。

二、簽訂合同需謹(jǐn)慎

在簽購房合同時一定要詳細，把裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定詳細地寫入購房合同中，為日后產(chǎn)生分歧時提供索賠依據(jù)。精裝房如何驗房也是一個重要問題，嚴(yán)格按照合同的約定對開發(fā)商提供的裝修材料品牌與環(huán)保級別進行全面的核對。

三、開發(fā)商實力

如何挑選精裝房主要是在購買精裝修房產(chǎn)之前應(yīng)該對開發(fā)商實力進行考察，品牌大的開發(fā)商質(zhì)量不一定好，但是實力小的公司質(zhì)量是一定不好。購買前要先去看看展示的樣板間，在項目樓內(nèi)做出的實體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時搭建的樣板間更有說服力，室內(nèi)面積、層高、格局等方面不容易造假。

關(guān)鍵詞： 精裝房