江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地，總出讓面積171617㎡，總起始價(jià)44.1億元，總成交價(jià)55.9億元。

經(jīng)過34輪競價(jià)，大和房屋(常州)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24.8億元競得天寧區(qū)JZX20203001地塊，樓面價(jià)15038元/㎡，溢價(jià)率37.78%。

資料顯示，該地塊位于天寧區(qū)青龍街道，東至橫塘河西路、南至張家浜、西至方章路、北至小莊路。出讓面積74964㎡，起始價(jià)18億元，競買保證金3.6億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。

出讓文件顯示，該地塊競得人無償配建基層社區(qū)中心一處，總建筑面積不小于2000平方米，室外體育活動(dòng)場地不小于3000平方米。

據(jù)查，大和房屋是日本最大的住宅建筑商，成立于1955年，總部設(shè)在大阪，是以住宅產(chǎn)業(yè)為主體的世界500強(qiáng)集團(tuán)企業(yè)，位居日本工業(yè)化住宅建設(shè)行業(yè)首位。大和房建經(jīng)過50多年的努力和經(jīng)驗(yàn)積累，已形成了從住宅的研究開發(fā)、建設(shè)、銷售到建成住宅的維護(hù)、運(yùn)營管理、改造、再生、活用的完整體系，擁有正式員工14106名，在日本全國設(shè)有85家支店、11家工業(yè)化住宅工場。2018年前3月營業(yè)額345億美元。

據(jù)了解，該房企在常州開發(fā)過龍洲伊都、瑯越龍洲項(xiàng)目。其中，龍洲伊都項(xiàng)目已經(jīng)售罄，目前進(jìn)入二手房銷售階段。項(xiàng)目總占地面積7.45萬平方米，總建筑面積24.76萬平方米。

經(jīng)過25輪競價(jià)，蘇州吳江金晟置業(yè)有限公司(中建一局)以31.1億元競得新北區(qū)JZX20203004地塊，樓面價(jià)16088元/㎡，溢價(jià)率19.16%。

資料顯示，該地塊位于新北區(qū)三井街道，泰山路以東、漢江路以南。出讓面積96653㎡，起始價(jià)26.1億元，競買保證金5.22億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。

關(guān)鍵詞： 常州