溫州瑞安1宗商住用地成功出讓?zhuān)?jīng)過(guò)32輪競(jìng)價(jià)，溫州萬(wàn)筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(萬(wàn)科)以總價(jià)80757.5萬(wàn)元競(jìng)得瑞安市塘下片T8-1-4部分地塊公開(kāi)出讓項(xiàng)目，樓面價(jià)10007元/㎡，溢價(jià)率8.61%。

地塊編號(hào)2020XG032號(hào)，地塊名稱(chēng)為塘下片T8-1-4部分地塊公開(kāi)出讓項(xiàng)目，地塊位于瑞安市塘下鎮(zhèn)，康欣路以東，塘梅路以南，塘下大道以西，上馬河以北，地塊編號(hào)T8-1-4。出讓面積2.6萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率3.1，建筑面積8.07萬(wàn)平，起始價(jià)7.44億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊計(jì)入容積率總建筑面積≤83043㎡，其中公開(kāi)出讓建筑面積≤80703㎡(商業(yè)建筑面積≤8300㎡)，其中計(jì)入容積率總建筑面積中政府安置住宅建筑面積≥2340㎡。

安置房由瑞安市塘下鎮(zhèn)人民政府委托公開(kāi)出讓競(jìng)得人負(fù)責(zé)代建。政府安置建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理，政府安置住宅建筑面積≥2340㎡(不含配套面積)。安置戶(hù)型面積約130㎡，共18套。政府安置建筑位置：政府安置住宅位于地塊北面4#樓的16至25層(除18層外)。代建建筑工程造價(jià)不高于4200元/㎡(按地上計(jì)容建筑面積計(jì)算，含每套一個(gè)車(chē)位)。代建部分的業(yè)主與小區(qū)其他業(yè)主享受同等權(quán)利。建成后移交給瑞安市塘下鎮(zhèn)人民政府。安置房代建有關(guān)具體要求，包括其中的代建成本和有關(guān)規(guī)費(fèi)負(fù)擔(dān)和具體結(jié)算方式等，由受讓人與瑞安市塘下鎮(zhèn)人民政府簽訂安置房代建協(xié)議，按簽訂協(xié)議執(zhí)行。安置房代建協(xié)議由瑞安市塘下鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)把關(guān)。

關(guān)鍵詞： 萬(wàn)科