本周(7月23日-7月29日)，血拼姐精選了部分網(wǎng)友的提問進(jìn)行匯總，希望能解答網(wǎng)友們的疑惑，給大家購房帶來一定參考。

Q：一環(huán)邊新聞路的文化空間項(xiàng)目，只需要1.2萬元/㎡，能買嗎？

【資料圖】

A：不能買，這個(gè)項(xiàng)目爛尾很多年。已于2021年5月中旬納入西山區(qū)化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題化解項(xiàng)目。至今無法辦理房產(chǎn)證，據(jù)悉，開發(fā)商中天公司已資金鏈斷裂。

Q：大華錦繡山海靠譜嗎？有沒有配套學(xué)校？

A：大華錦繡山海為大華集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目，此前的幾個(gè)項(xiàng)目如大華公園天下等都施工進(jìn)度穩(wěn)健，該項(xiàng)目已經(jīng)在6月份提前交房。

西市區(qū)的大華錦繡山海項(xiàng)目為城改項(xiàng)目，項(xiàng)目體量很大，內(nèi)部規(guī)劃13所幼兒園、3所小學(xué)、3所初中、2所高中。據(jù)悉，項(xiàng)目要簽約引進(jìn)書林一小，預(yù)計(jì)于2024年9月投入使用。

Q：華夏金地世博一號能買不？

A：華夏金地世博一號，品牌有保障，工程進(jìn)展順利，目前2號樓已經(jīng)封頂。項(xiàng)目屬于改善型產(chǎn)品，目前在售的五個(gè)戶型都是100㎡以上。

Q：昆明近期的房價(jià)？

A：據(jù)昆明房協(xié)提供的備案價(jià)統(tǒng)計(jì)，6月昆明新房均價(jià)13768元/㎡，房價(jià)波動(dòng)不大。

Q：昆明的房價(jià)又漲了嗎？

A：僅是部分項(xiàng)目宣布漲價(jià)，目前已知中南新城云樾、中海匯德里、寶能滇池九璽、錦麟峯薈、萬達(dá)中央公園、旭輝廣場、保利明玥伴山、金地峯范、碧桂園龍騰世家等。

購房者不用過于擔(dān)心漲價(jià)，實(shí)際售賣單價(jià)還需對比房源戶型等。

Q：保利明玥伴山項(xiàng)目配套學(xué)校什么時(shí)候完工？

A：據(jù)悉保利明玥伴山已與昆明市官渡區(qū)教育體育局簽訂《東連接線支線（官渡轄區(qū)）涼亭片區(qū)KCGD2020-2號地塊項(xiàng)目36班小學(xué)工程代建協(xié)議》，該項(xiàng)目占地面積19469.80平方米，預(yù)計(jì)將于2023年12月30日完工。

Q：碧桂園龍騰世家是不是學(xué)位房？

A：不是學(xué)位房，但是有學(xué)校可以讀。該項(xiàng)目小學(xué)劃片范圍為蓮華小學(xué)教場校區(qū)，初中對口為昆八中（龍泉路片區(qū)都是對口昆八中，但是名額有限）。

Q：房子買在劃片內(nèi)，是不是一定能上小學(xué)呢？

A：劃片不一定能上學(xué)，有優(yōu)先級。人戶一致（孩子監(jiān)護(hù)人房子戶口在劃片范圍）為最優(yōu)級，其次是人戶分離等等。如果劃片范圍適齡兒童過多還會(huì)有地塊優(yōu)先級……每年政策都不一樣，劃片范圍也會(huì)變更，警惕開發(fā)商的學(xué)區(qū)房廣告宣傳，一切以每年教育局公示為準(zhǔn)。

Q：呈貢二手房對口的中華小學(xué)師資力量如何？劃片范圍有哪些老小區(qū)？

A：呈貢中華小學(xué)在呈貢片區(qū)算是不錯(cuò)的小學(xué)，對口中學(xué)為呈貢昆三中，算是呈貢比較好的中學(xué)。

呈貢中華小學(xué)劃片范圍為：1.白龍?zhí)缎^(qū)業(yè)主子女；2.風(fēng)華俊園小區(qū)業(yè)主子女；3.搬遷至呈貢大學(xué)城且居住在雨花毓秀小區(qū)、書香大地小區(qū)、天水嘉園小區(qū)和實(shí)力錦城小區(qū)內(nèi)的高校教職工子女。

關(guān)鍵詞： 中華小學(xué) 大華錦繡 施工進(jìn)度